F99 Irodaház

Az „A” kategóriás, 7 emeleten, közel 14.000 m² bérelhető területtel áll leendő bérlőink rendelkezésére 2021. októberétől.

Rugalmasan alakítható, több külön bejáratú bérleménnyé is osztható tágas, világos terek 100 - 2.200 m² -ig, zöld megoldásokkal és magas szintű kivitelezéssel.
Az irodák álmennyezettel, álpadlóval, szőnyegpadlózva, egyterű vagy cellás kialakítás mellett a mai technológiai elvárásoknak megfelelően kerülnek kialakításra.

Az irodaház BREEAM „Very Good” minősítése folyamatban.

Megközelíthetőségeink

METRÓ
A M4 metró Bikás Park megállója 850 méterre található, amely 10-15 perc sétával könnyen elérhető.


VILLAMOS
Etele út/ Fehérvári út megálló az épület előtt található, ahonnan a 17, 19 és a 41 járatok közlekednek. 1-es villamos vonala 100 méteren belül!

VONAT
Kelenföldi Pályaudvar
5-10 percen belül megközelíthető 


GÉPKOCSI
M1-M7-M0 autópályák bevezető szakasza karnyújtásnyira!



Bérelhető területek

  • Földszint115 m²; 202 m²
  • I. szint2.197 m² (+terasz: 28 m²)
  • II. szint1.393 m²
  • III. szint2.288 m² (+terasz: 28 m²)
  • IV. szint2.271 m² (+terasz: 28 m²)
  • V. szint2.259 m² (+terasz: 28 m²)
  • VI. szint804 m² (+terasz: 742 m²)
  • VII. szint563 m² (+terasz: 136 m²)

Bérleti díj előleg (biztosíték)
3 havi bruttó bérleti-, üzemeltetési díj ,mely a bérleti időszak utolsó 3 hónapjában jóváírásra kerül.

Bérlő saját költségei
Bérlő költsége a kizárólagos használatba kerülő épületrészek
külön mérővel mért fogyasztásának megfelelő közüzem díjak
(víz-, csatorna-, gáz- és áramfogyasztás) valamint a telefon,
a belső takarítás és a bérelt terület ingóságainak biztosításának díja.

Bérleti Kondíciók
  • Földszint 16,00 €/m²/hó+ÁFA
  • 1. emelet12,00 €/m²/hó+ÁFA
  • 2. emelet12,00 €/m²/hó+ÁFA
  • 3. emelet13,00 €/m²/hó+ÁFA
  • 4. emelet14,00 €/m²/hó+ÁFA
  • 5. emelet15,00 €/m²/hó+ÁFA
  • 6. emelet16,00 €/m²/hó+ÁFA
  • 7. emelet17,00 €/m²/hó+ÁFA
  • Közös területi szorzó6%
  • Üzemeltetési díj3,80 €/m²/hó+ÁFA
  • Parkoló80,00€/hó+ÁFA
  • Raktár6,00 €/m²/hó+ÁFA

Alaprajzok

Méretarányos ábra az épület helyiségeinek beosztásáról. A vízszintes keresztmetszetű ábra, amely mutatja a helyiségek arányát, a falak, ajtók, ablakok elhelyezését. Az épület alaprajza megmutatja, milyen a helyiségek elosztása. Az épület utcaképén kívül az alaprajzát is megmutatjuk.

Szolgáltatások és jellemzők

7/24 portaszolgálat - étterem - kávézó - Kerékpártároló - bérelhető raktár - bérelhető mélygarázs beállóhelyek - autómosó - SPAR élelmiszerbolt

MŰSZAKI ADATOK
'A' kategóriás irodaház - BREEAM minősítés folyamatban - nagy alapterületek, rugalmasan kialakítható egységek,
álmennyezet és álpadló - hang- és hőszigetelő, reflexiós üvegezésű nyílászárók, dupla üvegű ablak - 4 csöves fan-coil rendszer - tűzbiztonsági rendszer - tűz és füst érzékelő - parkosított környezet - LED világítás - egyedi fogyasztás mérők - OTIS felvonók (5db, 13 személyes)


Értékesítési és Üzemeltetési Vezető

Molnár Éva

+36 30 392 1849
molnar.eva@proform.hu




Azonnali üzenetküldés
Vegye fel velem a közvetlen kapcsolatot, vagy kérem adja meg elérhetőségeit , amin vissza hívhatom.

F99 Irodaház

1119 Budapest
 Fehérvári út 99
info@f99irodahaz.hu
+36 30 392 1849

A PROFORM Ingatlanbefektetési Zrt. 1989. évi megalapítása óta több mint 400.000 m2 megépített ingatlanterülettel a Magyarországi ingatlanpiac jelentős szereplőjévé vált, melyet a változatos és számottevő ingatlan portfólió valamint jó nevű, igényes bérlői összetétel is jelez.Ügyfeleink számára a belsőépítészeti tervezés , átalakítási munka kivitelezés és a kulcsrakészen történő átadását kínáljuk.

Hosszú távú, és szoros partnerkapcsolatokra törekszünk partnereinkkel és bérlőinkkel, elvünk egy kézben megtartani a tervezést, kivitelezését, értékesítést valamint az üzemeltetést, amivel célunk, a magas szintű elvárásoknak mind szakmailag mind műszakilag a lehető legjobb megoldásokat kínáljuk.

Fő tevékenységünk közé tartozik irodaházak, hotel projektek, lakó és kereskedelmi ingatlanok építése, fejlesztése, forgalmazása és üzemeltetése.
A fővárosban napjainkig átadott számos irodaház, PARK INN szálloda és lakó ingatlanok mellett további projektjeink vannak folyamatban, illetve szerepelnek rövid távú terveink között.

Madarász Irodapark

Jelenleg 3 épülettömbből álló ‘A’ kategóriás irodapark, a XIII. kerület közkedvelt részén, a Váci úti irodafolyosón található.
37.000 m² bérterület, 4* park inn szálloda, épülő 4. ütem!

Szépvölgyi Irodapark

4 épülettömbből álló Szépvölgyi Irodapark a III. kerületben helyezkedik el, karnyújtásnyira a Kolosy tértől.
A négy épület 32.900 m² bérterületet biztosít közkedvelt, frekventált budai oldalon, parkosított környezetben!

park inn by Radisson Budapest

A modern, előkelő négy csillagos szálloda immáron 9 éve fogadja vendégeit Budapesten, a XIII. kerület könnyen megközelíthető, mégis csendes részén.

Proform Zrt.

Fő tevékenységünk közé tartozik irodaházak, hotel projektek, lakó és kereskedelmi ingatlanok építése, fejlesztése, forgalmazása és üzemeltetése.

1989 © PROFORM Zrt. Minden jog fenntartva             Adatvédelmi szabályzat             Jogi nyilatkozat